PROPOSICIÓN DE LEY PARA LA REGULACIÓN DE CONTRATOS DE ALQUILER

 

La Proposición de Ley para la regulación de contratos de alquiler de vivienda temporal y por habitaciones no ha superado su primer trámite en el Congreso después de que Junts cambiara unos minutos antes su voto. La abstención que habían negociado con el Gobierno se convirtió a última hora de la tarde del17 de septiembre en un voto en contra. Y ahora la proposición de ley para regular los alquileres temporales és un cadáver. 

“Teníamos acuerdo con los grupos parlamentarios y los números para acabar con los abusos en el alquiler de temporada. Junts ha llamado tres minutos antes de la votación para anunciar que cambiaban el sentido de su voto, en contra de lo acordado. Con ello, Junts incumple su palabra y elige a los especuladores”, decía el portavoz de Sumar, Íñigo Errejón en redes sociales. Era lo esperable, Junts es la nueva Convergencia, un partido de derechas de toda la vida. 

La única novedad  es que ha aumentado su independentismo, hace unos años al ver que la CUP i ERC ganaban terreno, llegando ERC a 33 diputados  y Junts dos per debajo despues de haber ido juntos en JuntsxSi. La CUP ha mantenido siempre la representación parlamentaria desde que entrò, con ideologia comunista e independentista. Esto ha hecho que Junts se posicione como en la època que más que duplicaba los escaños d ERC, de derechas e independentista. De tal forma que hasta se permite tener a su derecha los xenofobos de Aliança per Catalunya.

Terminó sumando sus votos a los de PP y Vox para tumbar una norma que hubiera servido para contener el desborde de contratos temporales y por habitaciones impulsados por propietarios que desean sortear las regulaciones que limitan el precio y dan derechos a los inquilinos. 

Continuan los apartamentos turisticos y el alquiler de temporada completamente desbocados, en zones turisticas: la Costa, la Cerdanya, y mas difuminados en Barcelona.

La propuesta de ley había sido impulsada por los sindicatos de inquilinos y presentada el 27 de junio por Sumar, Podemos, ERC, EH Bildu y BNG. El principal objetivo de esta regulación era limitar el uso de estos tipos de contratos, “utilizados por los propietarios para vulnerar los derechos” de los arrendatarios, según estos sindicatos, y dotar a los contratos temporales y por habitaciones de los mismos derechos reconocidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la Ley de Vivienda, en vigor desde mayo de 2023. 

Esta equiparación de derechos era una de las principales novedades de esta proposición de ley, una forma de “quitar incentivos” para el alquiler temporal, “acabar con el fraude de ley y promover que el parque de alquiler responda a las necesidades de la población”, según los sindicatos de inquilinos. 

La presunción de habitualidad era otra de las innovaciones presentadas: si el propietario no podia demostrar que el inquilino tenia otra vivienda principal se presumia que el contrato es de vivienda habitual, extendiendo su duración a cinco o siete años según corresponda.  La “conversión automática” era otra de las mejoras propuestas: en el momento en que el propietario renueve el contrato de alquiler temporal al mismo inquilino, este pasará automáticamente a ser un contrato de arrendamiento habitual, con una duración de cinco o siete años. 

Frente a esta situación y “la general inacción de la esfera política”, los sindicatos de inquilinos que seguirán trabajando “finca a finca y pueblo a pueblo” para defender a los inquilinos a quienes “los especuladores quieren expulsar de sus hogares”. Los derechos de los inquilinos, reclaman, “no son patrimonio de ningún partido”. Según afirman, seguirán trabajando por conquistarlos a través “de la lucha y la organización de los inquilinos”. Pero este Sindicato esta muy concentrado en Barcelona i poco en el resto de Catalunya.